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买房8问帮你理清你不懂的 “房”问题（有福利）

房天下综合整理 2015-08-20 18:03

[摘要] 在这浪漫的七夕，小编除了要说“汪！”之外，还为大家献上买房必备8问，买房和处对象不一样，不看浪漫，只求理性！

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">像你这种情况如果开发商没有到房产局备案的话，按正常情况都是可以退的，但是要赔偿违约金，赔多少，合同里面清楚的写有违约责任赔偿的。但你的房子到底能不能退还是要看你的合同里是怎么写的！

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;HEIGHT: 0px;WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px" data-width="0px">

RD-WRAP: break-word !important;MARGIN-BOTTOM: 0px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: Arial, Verdana, sans-serif;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;WIDOWS: 1;MARGIN-: 0px;LINE-HEIGHT: 25px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0em">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: 微软雅黑;COLOR: rgb(79,129,189);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0em">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">房子是男方和男方父母共同出钱买的，因为是婚后，所以你老公出的那部分钱有一半是你的；而他父母出的那部分钱就只是属于男方的个人财产，因为只写了男方的名字，就RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(255,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">表明是赠送给他们儿子的，女方是没有份的。

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;HEIGHT: 0px;WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px" data-width="0px">

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">只要拿到卖家的房产证复印件就可以到房管局查询该房产的具体情况的，关于这套房产的资料都会在房管局中可以查询到。即地理位置、面积大小、房产性质、使用年限、产权人、产权情况等等都可以查询到。

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">违章搭盖属于城管执法范围，对于小区内业主自行搭建的违规建筑，物业只能劝阻，并不能采取强制行动。建议向城管投诉，并且要求城管出具书面答复。

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">对于那些没有约定提前还贷是否支付违约金的合约来说，当事人首先得对自己所签订的合约研读几遍，不懂的地方可以咨询相关法律，这样你就可能找到与银行谈判的主动权。

RD-WRAP: break-word !important;MARGIN-BOTTOM: 0px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: Arial, Verdana, sans-serif;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;WIDOWS: 1;MARGIN-: 0px;LINE-HEIGHT: 25px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0em">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: 微软雅黑;COLOR: rgb(79,129,189);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0em">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">办理婚前财产公证需要的手续包括：身份证、本、婚姻登记记录证明、需要公证的财产证明。需要双方都到场，自己没法公证。这种公证以结婚为生效条件，不结婚不生效。

RD-WRAP: break-word !important;MARGIN-BOTTOM: 0px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN-: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">提醒一点RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">：RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(49,133,155);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">婚姻登记记录证明不是结婚证，一般都说是单身证明，不是结婚证。

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;HEIGHT: 0px;WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px" data-width="0px">

RD-WRAP: break-word !important;MARGIN-BOTTOM: 0px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: Arial, Verdana, sans-serif;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;WIDOWS: 1;MARGIN-: 0px;LINE-HEIGHT: 25px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0em">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: 微软雅黑;COLOR: rgb(79,129,189);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0em">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;HEIGHT: 0px;WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px" data-width="0px">

RD-WRAP: break-word !important;MARGIN-BOTTOM: 0px;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;FONT-FAMILY: Arial, Verdana, sans-serif;WHITE-SPACE: normal;COLOR: rgb(62,62,62);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;WIDOWS: 1;MARGIN-: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em">
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px"/>

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(79,129,189);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">25层以上房源的优缺点：

RD-WRAP: break-word !important;MARGIN-BOTTOM: 0px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;MARGIN-: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(49,133,155);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">缺点：RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，儿童也不宜长期居住，据说对发育不好。RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(255,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">心理学研究表明，20多层以上的孩子比10层以下的孩子要小心谨慎缺乏安全感，和居住的高度有关系。

标签：买房知识,房贷,产权,抵押,维权

共2页1 2 下一页阅读全文

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