[摘要] 中国楼市真魔性，十大特点惊呆牛刀。在中国，所谓买房，指的是买公寓房。而在美国，买房一般是指二手房，独立房。
魔性七：房子概念不同
美国喜欢独立住、中国偏向上下层
在中国，所谓买房，指的是买公寓房。而在美国，买房一般是指二手房，独立房。这里 要强调的是，美国的独立房，并不是中国人所说的别墅。虽然有些独立房在外观上和别墅差不多，但美国的独立房中也有 老旧，需要修缮的房屋，称这些独立屋为别墅，似乎不太恰当。同样是独立屋，可以是上千万美金的豪宅，也可以三、五万的破烂房子。在美国除了独立屋之外，还有一种房子叫康斗，或城市屋，这是一种由两户以上连着墙的房屋也可叫做连排房屋。这类连排屋的价值比独立屋低得多，因为它占有的土地面积比独立屋小得多。当然也要看房子所在的地点和城市的等级。我们在这里所谓的比较，连排屋比独立屋 ，是指在同一地区。在美国房屋的价值取决於两项，土地及建筑物。建筑物随着年代的久远会越来越 ，而土地则根据地区的开发和环境改变而 。
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